Πρόγραμμα χρηματοδότησης "Εξοικονόμηση κατ'Οίκον"

Πρόγραμμα βελτίωσης της ενεργειακής απόδοσης των κτηρίων του οικιακού τομέα "Εξοικονόμηση κατ'Οίκον" του Υπουργείου περιβάλλοντος, ενέργειας & κλιματικής αλλαγής.

1. Τι είναι το πρόγραμμα "Εξοικονόμηση κατ' οίκον":

Πρόκειται για συγχρηματοδοτούμενο πρόγραμμα που απευθύνεται σε ιδιοκτήτες των οποίων τα σπίτια έχουν κατασκευαστεί πριν το 1980 (δηλαδή πριν την εφαρμογή του κανονισμού θερμομόνωσης, άρα και θερμικά απροστάτευτα). 

Το πρόγραμμα παρέχει κίνητρα στους ωφελούμενους να πραγματοποιήσουν τις πιο σημαντικές παρεμβάσεις για να βελτιώσουν την ενεργειακή απόδοση του σπιτιού τους και ταυτόχρονα συμβάλλει στην επίτευξη των ενεργειακών και περιβαλλοντικών στόχων της χώρας, εξασφαλίζοντας με την ολοκλήρωσή του, εξοικονόμηση ενέργειας εώς 1 δις. κιλοβατόρες ετησίως. 

2. Ποιές κατοικίες μπορούν να χρηματοδοτηθούν;

Δυνατότητα χρηματοδότησης παρέχεται για μονοκατοικία, πολυκατοικία ως σύνολο κτηρίου και για μεμονωμένο διαμέρισμα που ικανοποιεί τα ακόλουθα κριτήρια:

• Χρησιμοποιείται ως κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία.
• Βρίσκεται σε περιοχές με τιμή ζώνης χαμηλότερη ή ίση των 1.750 €/τμ.
• Έχει οικοδομική άδεια που έχει εκδοθεί πριν την 31.12.1979 ή μεταγενέστερα αλλά νομίμως δεν έχει γίνει μελέτη θερμομόνωσης λόγω υπαγωγής του σχετικού αιτήματος στις μεταβατικές διατάξεις του κανονισμού θερμομόνωσης.
• Έχει καταταχθεί βάσει του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Μελέτης Απόδοσης σε κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της Δ.

Ειδικές προϋποθέσεις:

• Για να χαρακτηρισθεί επιλέξιμο ένα μεμονωμένο διαμέρισμα, προϋπόθεση είναι η θέρμανσή του να πραγματοποιείται με σύστημα, τον έλεγχο του οποίου έχει ο ένοικος του διαμερίσματος (αυτονομία σε κεντρικό σύστημα ή σύστημα αποκλειστικά για τις ανάγκες του διαμερίσματος) ή να υποβληθεί σχετική πρόταση στο πλαίσιο του προγράμματος.
• Για να χαρακτηρισθεί επιλέξιμη μία πολυκατοικία ως σύνολο κτηρίου που χρησιμοποιείται για κατοικία θα πρέπει να πληρούνται τα ακόλουθα:
  
  1. Τουλάχιστον το 50% των ιδιοκτησιών (διαμέρισμα ή μη) να χρησιμοποιείται ως κύρια ή πρώτη δευτερεύουσα κατοικία. Στην περίπτωση αυτή θεωρούνται ως επιλέξιμα και τα λοιπά διαμερίσματα που χρησιμοποιούνται ως εξοχική ή άλλη δευτερεύουσα κατοικία. Επισημαίνεται ότι δεν χαρακτηρίζονται ως επιλέξιμες οι ιδιοκτησίες που δεν χρησιμοποιούνται για κατοικία (π.χ. κατάστημα στο ισόγειο κτηρίου).
  2. Υποβάλλεται σχετική αίτηση από εκπρόσωπο των ιδιοκτητών με στοιχεία που αφορούν στην ικανοποίηση των κριτηρίων επιλεξιμότητας του κτηρίου, καθώς και επιμέρους αιτήσεις από τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων.
  3. Υποβάλλεται πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης που αφορά στο σύνολο του κτηρίου που χρησιμοποιείται για κατοικία. 

3. Για ποιές εργασίες μπορώ να χρηματοδοτηθώ;

Οι επιλέξιμες παρεμβάσεις προς χρηματοδότηση προκύπτουν βάσει των συστάσεων του Ενεργειακού Επιθεωρητή Κτηρίου κατα την διαδικασία της ενεργειακής επιθεώρησης και αφορούν αποκλειστικά τις ακόλουθες κατηγορίες:

1. Τοποθέτηση θερμομόνωσης στο κέλυφος του κτηρίου συμπεριλαμβανόμενου του δώματος/στέγης και πιλοτής.
2. Αντικατάσταση κουφωμάτων και τοποθέτηση συστημάτων σκίασης.
3. Αναβάθμιση του συστήματος θέρμανσης και παροχής ζεστού νερού χρήσης.

Ο μέγιστος επιλέξιμος προϋπολογισμός των παρεμβάσεων, συμπεριλαμβανόμενου του ΦΠΑ (που αποτελεί επιλέξιμη δαπάνη για το πρόγραμμα) δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 15.000€ ανά ιδιοκτησία.

Συγκεκριμένα:

Ωφελούμενοι - Κίνητρα κατηγορίας Α : Οι ωφελούμενοι των οποίων το ατομικό δηλωθέν εισόδημα δεν ξεπερνά τα 22.000€ ή σε περίπτωση έγγαμων το οικογενειακό δηλωθέν εισόδημα δεν ξεπερνά τα 40.000€. Για την κατηγορία αυτή, τα κίνητρα περιλαμβάνουν την επιδότηση επιτοκίου 100% (άτοκο δάνειο) σε συνδυασμό με επιχορήγηση ύψους 30% επί του τελικού επιλέξιμου προϋπολογισμού όπως αυτός θα προκύπτει μετά την διενέργεια της δεύτερης ενεργειακής επιθεώρησης. Δηλαδή, ένας πολίτης για επιλέξιμο προϋπολογισμό 10.000€, θα λάβει ΑΤΟΚΟ δάνειο 7.000€ και επιχορήγηση 3.000€.

Ωφελούμενοι - Κίνητρα κατηγορίας Β : Οι ωφελούμενοι των οποίων το ατομικό δηλωθέν εισόδημα είναι μεγαλύτερο από 22.000€ αλλά δεν ξεπερνά τα 40.000€ ή σε περίπτωση έγγαμων το οικογενειακό δηλωθέν εισόδημα είναι μεγαλύτερο από 40.000€ αλλά δεν ξεπερνά τα 60.000€. Για την κατηγορία αυτή, τα κίνητρα περιλαμβάνουν χαμηλότοκα δάνεια σε συνδυασμό με επιχορήγηση ύψους 15% επί του τελικού επιλέξιμου προϋπολογισμού όπως αυτός θα προκύπτει μετά την διενέργεια της δεύτερης ενεργειακής επιθεώρησης. 

Ωφελούμενοι - Κίνητρα κατηγορίας Γ : Οι ωφελούμενοι των οποίων το ατομικό δηλωθέν εισόδημα είναι μεγαλύτερο από 40.000€ αλλά δεν ξεπερνά τα 60.000€ ή σε περίπτωση έγγαμων το οικογενειακό δηλωθέν εισόδημα είναι μεγαλύτερο από 60.000€ αλλά δεν ξεπερνά τα 75.000€. Το σύνολο των οφελούμενων της κατηγορίας αυτής ως προς το σύνολο των ωφελούμενων ανά περιφέρεια δεν μπορεί να υπερβαίνει το 30%. Για την κατηγορία αυτή, το κίνητρο αφορά χαμηλότοκο δάνειο το οποίο ανέρχεται στο 100% επί του τελικού επιλέξιμου προϋπολογισμού όπως αυτός θα προκύπτει μετά την διενέργεια της δεύτερης ενεργειακής επιθεώρησης.  

Για την ένταξη στο πρόγραμμα και για την καταβολή των κινήτρων προαπαιτείται η διενέργεια ενεργειακών επιθεωρήσεων, το κόστος των οποίων καλύπτεται κατά 100% από το Πρόγραμμα μετα την επιτυχή υλοποίηση του έργου. Στην περίπτωση αίτησης πολυκατοικίας ως σύνολο κτηρίου, δίνεται η δυνατότητα ένταξης των ιδιοκτητών διαμερισμάτων της κατηγορίας Β στην κατηγορία Α και αντίστοιχα της κατηγορίας Γ στην κατηγορία Β, εφόσον το 50% του συνόλου ιδιοκτητών επιλέξιμων κατοικιών ανήκει στην κατηγορία Α. Στην περίπτωση αυτή, οι ιδιοκτήτες με υψηλότερα εισοδήματα της κατηγορίας Γ, εντάσσονται στην κατηγορία κινήτρων Γ. Σε αντίθετη περίπτωση ο κάθε ιδιοκτήτης εντάσσεται στην κατηγορία κινήτρων που αντιστοιχεί στο εισόδημά του. 

4. 7 βήματα για την συμμετοχή στο πρόγραμμα

1. Έλεγχος κριτηρίων επιλεξιμότητας κατοικίας από τον ενδιαφερόμενο και εξέταση πιστοληπτικής ικανότητας σε συνεργασία με τράπεζα που συμμετέχει στο πρόγραμμα.
2. Πρώτη Ενεργειακή Επιθεώρηση για την έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.) - Επιλογή επεμβάσεων.
3. Υποβολή αίτησης και δικαιολογητικών στο υποκατάστημα της τράπεζας.
4. Έγκριση της αίτησης ενδιαφερόμενου.
5. Υλοποίηση παρεμβάσεων.
6. Δεύτερη Ενεργειακή Επιθεώρηση, έκδοση 2ρο Π.Ε.Α.
7. Προσκόμιση δικαιολογητικών για την καταβολή κινήτρων (έντυπο ολοκλήρωσης παρεμβάσεων, παραστατικά επί πιστώσει για τις πραγματοποιηθείσες δαπάνες, 2ο Π.Ε.Α. του κτηρίου, κ.α.)